¿En qué van las obras de remodelación de El Campín?

El proyecto ya está con aval del Confis y las vigencias futuras para su ejecución. Se estima que el precio total de la remodelación sea de $ 2,8 billones. La tan esperada renovación del principal escenario deportivo de la ciudad va marchando. Luego de que este año se conociera el rénder de la ambiciosa obra, en las últimas horas, trascendió que esta ya cuenta con su respectivo Confis, un requisito fundamental para consolidar la estructuración financiera del proyecto.

Lo anterior va en concordancia con lo anunciado por la alcaldesa Claudia López durante el congreso inmobiliario de Camacol la semana pasada. Aseguró que, en máximo 3 semanas, se hará apertura de la licitación. Vale resaltar, que esta obra se llevará a cabo bajo el modelo de asociación público privada (APP).

Los bogotanos estarían más cerca de tener un estadio al mejor estilo europeo: un techo retráctil y una capacidad que pasará de los 39.000 a los 45.000 espectadores. Asimismo, en el marco del mismo proyecto, se tienen contemplada la construcción de oficinas, restaurantes a los alrededores del estadio y un espacio para la Filarmónica de Bogotá. Según las estimaciones, los aficionados capitalinos podrán estrenar estadio a mediados de 2027.

Los equipos de fútbol bogotanos de Millonarios y Santa Fe tendrán un nuevo estadio. Hará parte de un complejo para la recreación, el deporte, la cultura, el comercio y el esparcimiento que se construirá en esa zona céntrica de Bogotá.

Se trata del proyecto de renovación urbana de todo lo que es hoy el parque recreodeportivo de El Campín, y se construirá a través de una asociación público privada (APP) que se espera quede aprobada este año.

La iniciativa acaba de superar la fase de validación, con algunos condicionantes, y solo faltan los trámites ante las secretarías de Planeación y Hacienda. Ya cumplió con la prefactibilidad y la factibilidad.

EL TIEMPO conoció los diseños de esta iniciativa y en ellos se contempla la construcción de un estadio con capacidad para 45.000 personas, que contará con todas las características exigidas por la Fifa, entre ellas personas cómodamente sentadas, amplias entradas y pasillos y palcos. La construcción no afectará la programación de los partidos.

En ese polígono, comprendido entre la NQS y las diagonales 61b y 61c y las calles 53b bis y 57a, habrá también amplias zonas verdes, espacio público, un auditorio para la Orquesta Filarmónica —con capacidad para 2.500 personas—, un gran centro comercial y un área istrativa del Distrito; además, del actual Movistar Arena, el escenario de conciertos.

“La propuesta es el cambio de todo el polígono del Campín, exceptuando lo que ya está en concesión, que es el Movistar Arena”, dice Javier Suárez, subdirector técnico de parques del Instituto de Recreración y Deportes (IDRD), quien afirma que hoy  "no hay ningún proyecto como este, ni medianamente parecido en Colombia ni en América Latina”.

“Lo concebimos como un proceso de renovación urbana, para recuperarlo, con el fin de que ese sector hostil del centro de la ciudad tenga vida. Es lo que hoy sucede en el mundo, que un estadio no es solo para partidos o conciertos, sino que se puede visitar, caminar, tiene restaurantes, cafés, comercio”, explica Suárez. De hecho, el proyecto quedó contemplado en el POT.

El costo total del complejo es de 2,4 billones de pesos, incluida la construcción —proyectada en 950.000 millones—, operación y mantenimiento durante la concesión. “Ya se tiene el opex y el capex. Eso lo hizo la validación”, explica Suárez.

El proceso de validación comenzó en diciembre pasado y lo hizo un consorcio conformado por las firmas EY ( Ernest and young ), Antea y Duran y Osorio, contratado por el Instituto. Este evaluó la viabilidad jurídica, financiera, técnica y el modelo de negocio.

Lo que sigue ahora son las aprobaciones en la Secretaría Distrital de Planeación, la certificación de las obligaciones contingentes y el aval del modelo financiero en la Secretaría de Hacienda. Luego, deberá ir al comité de APP, una instancia final de la alcaldía, la publicación y la firma del contrato.

Esta información se conoce luego de que se hizo evidente en un partido la afectación de una zona de la grama de la cancha y de las alertas por el estado de la infraestructura del estadio y de la cubierta.

El subdirector técnico de parques del Instituto de Recreación y Deportes, Javier Suárez, explicó de manera detallada el plan de acción para que los clubes bogotanos se vean afectados lo menos posible durante las obras.

"Sobre los partidos del fútbol profesional, es toda una técnica constructiva que se ha desarrollado para el proyecto, similar al del Santiago Bernabéu, que lo que implica es ir tumbando una tribuna y construyendo una tribuna; se tumba la siguiente y se construye la siguiente. La primera tribuna que se tumbaría sería oriental y esto lo que haría es que no se pare el fútbol. El fútbol pararía dos meses, nada más, mientras empieza la obra. El fútbol puede continuar al mismo tiempo que la obra. Es algo innovador en el mundo y lo queremos implementar en Bogotá", aseguró el funcionario.

REDACCIÓN BOGOTÁ