Estudian medidas para enfrentar gentrificación y altos costos de arriendos en Medellín

La ministra de Vivienda, el gobernador de Antioquia y el alcalde de Medellín abordaron la situación.

Venta de vivienda en el valle de Aburrá Foto: Jaiver Nieto

PERIODISTA12.01.2024 16:26 Actualizado: 12.01.2024 17:09

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Durante la tarde este viernes, 12 de enero, la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, sostuvo el primer encuentro de un alto funcionario del Gobierno Nacional con el gobernador de Antioquia, Andrés Julián Rendón, y el alcalde de Medellín, Federico Gutiérrez, para acordar proyectos conjuntos.

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Construcción y mejoramiento de vivienda, agua potable y saneamiento, renovación urbana y generación de suelo fueron algunas de las propuestas planteadas en la reunión que serán analizadas en las próximas semanas por mesas técnicas de las tres entidades.

Sin embargo, una problemática ampliamente debatida durante el encuentro —en el que participaron la Empresa de Vivienda de Antioquia y el Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín— fue el proceso de gentrificación, también descrita como turistificación, que enfrenta la capital antioqueña por la llegada masiva de visitantes y nómadas digitales.

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"Dedicamos un buen esfuerzo para ver cómo hacemos renovación urbana en Medellín. En Colombia es una necesidad, es difícil hacer proyectos de renovación urbana, y también cómo podemos bajar el precio del suelo, porque es uno de los costos importantes de la construcción", expresó la ministra sobre los temas planteados en la reunión para dar solución a la problemática.

Cientos de turistas que llegaron a Medellín durante la temporada de fin de año disfrutan de los diferentes espacios de ciudad, el Pueblito Paisa y la Comuna 13 son uno de los más visitados. Foto:Jaiver Nieto Álvarez /ETCE

Según explicó Velasco, desde las entidades exploran conjuntamente algunas medidas financieras y normativas que se pueden implementar a nivel local y nacional. "En Medellín se pueden formular ejemplos, que ademas de resolver las dificultades de la ciudad, pueden servir de experiencia para todo el país", agregó la ministra.

El alcalde Gutiérrez indicó que el hecho de que la ciudad sea atractiva para los nómadas digitales ha dolarizado algunos sectores y actividades de la economía. "Hay muchas ciudades del mundo que le han puesto coto al tema de Airbnb frente a arrendamientos temporales (...) es un tema que se tiene que analizar muy bien", señaló el mandatario.

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Uno de las propuesta del alcalde es que durante las discusiones de revisión de mediano plazo del Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín se delimiten y protejan las zonas residenciales de la ciudad. "Eso es muy importante, será parte de la discusión", dijo Gutiérrez.

Y agregó: "La gentrificación es una realidad. Maravilloso tener un turismo en crecimiento, pero sin desplazar a los que hemos vivido acá toda la vida". Desde la istración distrital se espera que tomen nuevas decisiones al respecto en las próximas semanas relacionadas a regulación del turismo y construcción de vivienda.

MEDELLÍN

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