Este sería el aumento del precio de vivienda para 2022

Según Constructora Capital, los precios de algunos insumos de construcción han aumentado.

PERIODISTA DE BOGOTÁ17.02.2022 14:54 Actualizado: 17.02.2022 17:28

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De acuerdo con Pablo Echeverri, CEO de Constructora Capital, las proyecciones relacionadas con la vivienda para 2022 enfrentan algunos desafíos, entre ellos, el creciente aumento de precios para llevar a cabo los proyectos inmobiliarios.

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Echeverri, en entrevista con el diario Portafolio, dijo que este año uno de los principales retos es el alza de precios y la disponibilidad de varios materiales para la construcción, pues muchos de ellos provienen de otros países.

Este factor, a su vez, podría generar que el precio de la vivienda aumente un 5 % en 2022, según las estimaciones de la compañía. "Hay que tener en cuenta que, con estos incrementos, disminuirán las utilidades y esto se trasmitirá al precio", aseguró Echeverri.

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El CEO de Constructora Capital explicó, además, que algunos de los insumos para construir que más se han encarecido son la ventanería y la carpintería.

"Entre los aumentos más relevantes está el incremento en la ventanería, dado que el valor del vidrio subió un 20 % en el inicio de este 2022. También en carpintería se ha registrado un aumento considerable en la madera por laminas aglomeradas, mientras que el PVC subió 15 % aproximadamente iniciado este año, y ya había un alza previa del 25 % en septiembre del 2021", dijo Echeverri.

Hasta agosto de 2021 se comercializaron más de 150.000 viviendas nuevas. Al ritmo actual, el dato para el año completo superaría 230.000. Foto:Archivo EL TIEMPO

Ahora bien, el empresario enfatizó que, a pesar de los retos del futuro, "el sector de la construcción es uno de los que más ha venido creciendo en los últimos años. La pandemia resaltó esa necesidad de tener un hogar y un lugar digno en donde descansar y pasar tiempo en familia".

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Es por eso que Echeverri espera que para este año el panorama en materia de ventas se mantenga estable "con ayuda de los programas de vivienda que ha desarrollado el Gobierno y que permiten acceder fácilmente a un hogar propio".

En ese sentido, afirmó que, si bien el sector constructor ha venido creciendo con una oferta amplia, el segmento VIS (Vivienda de Interés Social) es uno de los más demandados. "El Ministerio de Vivienda tiene una proyección para el sector de 220.000 unidades, de las cuales el 70 % será vivienda VIS", manifestó.

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"En la compañía nos hemos especializado en este segmento, ofreciendo más allá de viviendas, zonas comunes antes no vistas contempladas en los proyectos VIS, como lo son zonas recreativas, gimnasios, piscinas, entre otros, que brindan un verdadero bienestar para todos los integrantes de la familia", agregó.