¿Pensando en comprar casa? Estos son los subsidios que puede obtener en 2023

¿Está pensando en adquirir vivienda este 2023? Los interesados pueden adquirir algunos tipos de subsidios para solventar una parte del costo del inmueble. Le contamos cuáles son.

De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, este subsidio es un “aporte estatal en dinero o en especie entregado por una sola vez al hogar beneficiario, que no se restituye y que constituye un complemento para facilitar la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda de interés social”.

Este es un programa a través del cual el Gobierno entrega subsidios para comprar vivienda nueva a los hogares más vulnerables. Está dirigido a aquellas personas que no han sido beneficiarias de otro subsidio y que, además, no son propietarios de otro inmueble a nivel nacional.

Para acceder a este tipo de aporte, el hogar interesado debe haber realizado la encuesta Sisbén IV y tener una clasificación igual o inferior a D11 para hogares urbanos. En el caso de hogares rurales, debe ser de D20.

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Según el Ministerio de Vivienda, los interesados deberán buscar la vivienda de su preferencia en el mercado inmobiliario -puede ser nueva de interés social o prioritario, urbana o rural- y, acto seguido, acercarse a la entidad financiera de su elección para tramitar el crédito hipotecario o el leasing habitacional cobijado con la medida.

“Los subsidios se otorgan con una priorización para la población en condiciones especiales de vulnerabilidad, y la que está ubicada en zonas rurales y municipios pequeños”, explica la entidad. A todo hogar que quiera hacer parte del programa se le asignará un puntaje de 0 a 100, según sus características y la ubicación del proyecto de vivienda que desea adquirir. En esa línea, los subsidios se entregarán a aquellos con mayor puntaje.

El monto del subsidio dependerá del grupo del Sisbén. En el caso de las áreas urbanas, los hogares que están entre los grupos A1 y C7 reciben un subsidio de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes para el pago de la cuota inicial; mientras que los que poseen una clasificación de entre C8 y D11 tienen la posibilidad de acceder a un subsidio correspondiente a 20 SMMLV.

Para las áreas rurales, los grupos entre A1 y C14 pueden obtener un subsidio de hasta 30 SMMLV, 10 menos que aquellos que tienen una clasificación de Sisbén entre C15 y D20, pues el monto es de 20 SMMLV.

Luis Guillermo Reyes, Superintendente del Subsidio Familiar, informó que “las cajas de compensación familiar destinarán en 2023 cerca de $1,2 billones para la entrega de subsidios de vivienda a los trabajadores afiliados que ganan menos de cuatro salarios mínimos legales vigentes”.

Este subsidio será otorgado una sola vez a aquellos que deseen adquirir una propiedad nueva, construir su propia vivienda o mejorar una existente. Si desea solicitarlo debe pedir el formulario a la caja de compensación familiar, diligenciarlo y anexar la siguiente documentación, de acuerdo con la página de la Presidencia de la República.

(Siga leyendo: Subsidio de vivienda no VIS: así puede acceder a este beneficio en 2022). 

- Declaración juramentada de los del hogar en la que manifiestan que cumplen con las condiciones para ser beneficiarios del subsidio

- Constancia de la entidad donde se realiza el ahorro previo, en la que aparezca el monto y la inmovilización del ahorro.

- Registro civil de matrimonio o prueba de la unión marital de hecho, si aplica.

- Registro civil de nacimiento de los demás que conforman el hogar.

- Documento que acredite la condición de mujer cabeza de hogar (cuando fuere el caso).

- Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental (cuando fuere el caso).

- Que sus ingresos familiares totales no superen el equivalente a cuatro (4) salarios mínimos legales mensuales vigentes.

De acuerdo con el Fondo Nacional del Ahorro, la concurrencia de subsidios le permite a las familias unir el subsidio de la caja de compensación y el de Mi Casa Ya. Los hogares interesados pueden tener la posibilidad de acceder hasta a 50 salarios mínimos legales mensuales vigentes.

Entre los requisitos para hacer parte de este subsidio de concurrencia se encuentra no ser propietario de ninguna vivienda, no haber accedido anteriormente a otros subsidios y ser hogares que cuenten hasta con 4 salarios mínimos. Recuerde que solo aplica para vivienda nueva de interés social.

(De interés: Subsidios de vivienda: estos serían los beneficiados durante el gobierno de Gustavo Petro). 

Para solicitar este aporte estatal solo hace falta dirigirse a la caja de compensación familiar y gestionar el subsidio. Será la entidad privada la encargada de solicitar la habilitación de concurrencia de subsidios. Más tarde, se le notificará al beneficiario que la habilitación del trámite y este tendrá 10 días hábiles para acudir a una institución financiera.

REDACCIÓN ALCANCE DIGITAL

EL TIEMPO