Parejas solteras sin hijos disparan tendencia en compra de vivienda en Colombia

Los 'dinks' representan un grupo altamente atractivo para constructoras y grandes empresas.

PERIODISTA ECONÓMICA12.09.2023 12:48 Actualizado: 15.09.2023 21:46

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Cada año está aumentando la compra de vivienda nueva por parejas jóvenes, de acuerdo con un informe realizado por Ciencuadras para el cierre del segundo trimestre de 2023. Este tipo de personas tienen en su mayoría entre 25 y 44 años (50,19 por ciento) y la demanda más significativa proviene de quienes se encuentran en etapas clave de sus vidas, como jóvenes adultos o familias en crecimiento.

Los 'dinks', acrónimo de la frase en inglés 'double income no kids', hace referencia a las parejas de doble ingreso con alto poder adquisitivo; es decir, cada uno gana por separado, no tienen hijos y se ubican en un rango de edad entre los 25 a 44 años.

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Ventas de vivienda nueva batieron récords en noviembre. Foto:iStock.com

Normalmente, los 'dinks' tienen fuentes de ingresos altas para comprar e invertir en vivienda, su enfoque es más a nivel profesional y de crear riquezas para vivir experiencias diferentes, alejadas de responsabilidades mayores como lo son tener hijos.

Por sus características, los 'dinks' representan un grupo altamente atractivo para constructoras y grandes empresas que buscan elevar sus ingresos con la inversión de poblaciones con gran poder adquisitivo, logrando tener como objetivo gastar, ahorrar y emplear sus finanzas en bienes y servicios.

De acuerdo con el área de Inteligencia de Negocios de Cusezar, el porcentaje de parejas jóvenes que han comprado vivienda para habitarla representa un 93,91 por ciento.

Cuatro ventajas de comprar vivienda nueva. Foto:123RF

Los conocidos 'dinks', representan un segmento clave para el mercado inmobiliario

El 41,8 por ciento son uniones solteras sin hijos, el 23 por ciento son los que viven únicamente con sus mascotas y el 6 por ciento son los que compran para inversión. Asimismo, se ubican en el rango de edad entre 26 a 33 años y adquieren apartamentos que van entre los 30 hasta 60 metros cuadrados, en su mayoría Vivienda de Interés Social (VIS).

"Los conocidos 'dinks', representan un segmento clave para el mercado inmobiliario. De allí que cada vez que proponemos un nuevo proyecto pensamos en diversas opciones de distribución para que cada familia, independientemente de su configuración, pueda alcanzar sus objetivos", afirma Susana Peláez, gerente general de Cusezar.

Según cifras del Dane (2022), en Colombia hay 3,4 millones de parejas sin hijos, lo que representa el 17,5 por ciento de estas uniones registradas en el país con proyección a seguir creciendo.

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Qué hay que saber a la hora de invertir en vivienda nueva Foto:123rf

Por otro lado, no solo en Colombia aumenta este tipo de personas, sino que en lugares como Estados Unidos, según la ASC (encuesta sobre la comunidad estadounidense) en 2022 el porcentaje fue del 42,1 por ciento, un aumento del 1,1 por ciento desde 2021.

"Es importante analizar los cambios de comportamiento y transformaciones familiares, como un componente determinante a la hora de pensar y diseñar proyectos que permitan consolidar comunidades en diferentes sectores de nuestras ciudades", destacó Adriana Montenegro, gerente de ventas y mercadeo de Cusezar.

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