Deudores de cuotas alimentarias no podrán comprar ni vender inmuebles, ¿por qué?

Para compraventas, notarías ahora exigen certificado del Registro de Deudores Alimentarios Morosos.

PERIODISTA09.04.2023 23:10 Actualizado: 10.04.2023 06:57

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Desde hace dos años, el Gobierno Nacional creó el Registro de Deudores Alimentarios Morosos (Redam) por medio de la Ley 2097 de 2021, como un mecanismo para que los padres cumplan con la obligación de cuota alimentaria hacia sus hijos.

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El Redam registra a padres que han acumulado al menos tres cuotas sin pagar, y de acuerdo con la firma de abogados Integrity Legal, la herramienta le dificultará a padres irresponsables que no cumplen con la cuota alimentaria vender o comprar inmuebles.

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¿Qué trámites se pueden hacer en una notaría? Las notarías se encargan de autenticar actos en los que no hay controversia. Así, los notarios hacen escrituras públicas, autenticaciones, reconocimiento de firma y contenido, declaración bajo gravedad de juramento, un poder, promesa de compraventa de inmueble y la compraventa misma, registros civiles, matrimonios, cambio de nombre, declaración de unión marital de hecho, capitulaciones, divorcios, separación de bienes, testamentos, protección del patrimonio de familia, hipotecas, entre otros. Foto:EL TIEMPO

Según la firma, como parte de los requisitos para iniciar un proceso de compraventa de un bien inmueble, hace unos días las notarías del país comenzaron a solicitar el certificado Redam en donde se establezca que la persona no se encuentra registrada como deudor de alimentos.

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Frente a qué pasa con quienes ya están en medio de un proceso de compraventa y no tienen dicho documento, el abogado Jimmy Jiménez, del bufete Integrity Legal, explicó que si el trámite ya está a la espera de escritura pública, la persona no deberá adjuntar nada más, pues en los procesos anteriores solo se debía aportar la declaración juramentada manifestando que no se tenía una deuda por concepto de alimentos.

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Pero para quienes apenas comenzarán el proceso de compraventa de finca raíz será obligatorio enviar el certificado Redam a la notoria.

“El certificado es sencillo de obtener, se debe realizar la inscripción en la página del Redam, la cual tiene toda la información de las personas, y en donde los jueces y comisaria de familia ordenan la inscripción de los morosos. Después del registro en la página, se puede descargar el certificado”, indicó Jiménez sobre el trámite.

Así puede descargar el certificado Redam

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Para descargar el certificado Redam debe ingresar a la página web https://carpetaciudadana.and.gov.co/

Una vez ahí deberá crear un y contraseña, luego diligenciar los datos personales y seguir los pasos que le indique la plataforma. A su correo electrónico llegarán indicaciones para confirmar el registro.

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Una vez que tenga esto listo, debe iniciar sesión en la página web Carpeta Ciudadana (indicada anteriormente), luego en el menú superior hacer clic en ‘Mis categorías’, luego elija la categoría ‘Seguridad, Justicia, Servicios Notariales VUR, Apostilla’.

Una vez ahí, seleccione la opción ‘Consulta del Certificado de deudores alimentarios morosos REDAM’ y haga clic en ‘Descargar’ para obtener su certificado actualizado en formato PDF.