FNA financiará hasta el 90 % del valor de las viviendas en 2025

A partir del primero de enero, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) anunció que financiará hasta el 90 % del valor de los inmuebles de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP) en todo el país.

De esta manera, el FNA proyecta beneficiar en 2025 a más de 20.000 familias con créditos hipotecarios que sumarán $2,4 billones y así aportar en la meta de reducción al 26 % del déficit habitacional contemplada en el Plan Nacional de Desarrollo 2022 - 2026.

Para acceder a estos créditos, las personas deben estar afiliadas al FNA, entidad que cuenta con más de 65 puntos de atención en todo el país. Actualmente, más de 2’300.000 ciudadanos tienen sus cesantías y ahorros en el FNA y si los ingresos de los interesados no superan los 2 SMMLV (salarios mínimos mensuales legales vigentes), podrán acceder a las tasas preferenciales UVR +0 % y UVR +4 %, diseñadas especialmente para facilitar la compra de Vivienda de Interés Prioritario y Vivienda de Interés Social en todo el territorio nacional.

De hecho, el próximo 14 de febrero es la fecha en la que vence el plazo para que las empresas consignen las cesantías de sus trabajadores, recursos que pueden ser destinados y usados por los trabajadores en caso de desempleo, compra de vivienda o educación.

Todos aquellos trabajadores con vínculo laboral formal tienen derecho a cesantías; es decir, a un mes de salario por cada año trabajado o proporcional al tiempo laborado. Y estos recursos, al ser trasladados al FNA, pueden ser utilizados para adquirir vivienda, ya que es el único fondo que presta para vivienda y ofrece un amplio portafolio de a esta. Además, con el tiempo, las cesantías les generan rendimientos en el FNA y los trabajadores las pueden retirar de manera total o parcial.

Desde el FNA precisaron: “Al trasladar las cesantías al FNA, las personas podrán acceder a un portafolio integral para obtener créditos hipotecarios con las tasas de interés más competitivas del mercado, tanto en pesos como en UVR, permitiéndoles financiar la compra de vivienda nueva o usada, el mejoramiento de vivienda, la construcción en sitio propio, el leasing habitacional y hasta la compra de cartera”.

Según informó el FNA, con corte al 30 de noviembre de 2024, la entidad había destinado más de $11,9 billones a través de más de 175.000 créditos hipotecarios activos en todo el territorio nacional, con los que igual número de familias pudieron alcanzar su sueño de acceder a una vivienda. De estos recursos, el 80,1 % corresponde a Viviendas de Interés Social (VIS) y el 19,9 % a viviendas de otro tipo.