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California: cómo aplicar al pago de US$150.000 para una vivienda si es indocumentado

El proyecto fue realizado por la Agencia de Financiamiento de Vivienda de California.

Tener una vivienda es un sueño por parte de muchos estadounidenses Foto: Istock

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Donato Del Blanco

REDACTOR25.10.2024 10:57 Actualizado: 25.10.2024 10:57

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En California, el a la vivienda es un desafío, especialmente para los inmigrantes indocumentados. Sin embargo, una nueva iniciativa legislativa busca cambiar esta realidad al permitir que ciertos inmigrantes soliciten préstamos para la compra de viviendas.

Según el medio ABC News, el programa conocido como Dream For All, istrado por la Agencia de Financiamiento de Vivienda de California (CalHFA, por sus siglas en inglés), está diseñado para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez a superar las barreras financieras.

Este programa ofrece un préstamo de apreciación compartida que cubre hasta el 20 por ciento del precio de compra de una vivienda, con un máximo de US$150.000. Esto significa que usted no pagará intereses sobre este préstamo: solo devolverá el monto original y el 20 por ciento de cualquier aumento en el valor de la propiedad.

El objetivo es facilitar la entrada de los californianos al mercado inmobiliario, permitiendo a aquellos que cumplen con los requisitos, independientemente de su estatus migratorio, acceder a un hogar propio. Para aplicar al programa, es esencial que cumpla con ciertos criterios:

Número de Seguro Social o ITIN: Debe poseer un número de Seguro Social válido o un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN).
Documentación legal: Aunque no es necesario ser un ciudadano, se le requerirá presentar algún tipo de documentación que confirme su residencia y situación fiscal.
Préstamo hipotecario: Este préstamo de apreciación compartida debe estar vinculado a una hipoteca a 30 años con tasa fija ofrecida por CalHFA.

El programa fue diseñado para asegurar que quienes pagan impuestos en California también puedan acceder a los beneficios que el estado ofrece. Para comenzar su aplicación, siga estos pasos:

Investigación inicial: Visite el sitio web de CalHFA para familiarizarse con los detalles del programa y los requisitos específicos.
Consulta a un asesor: Considere hablar con un asesor hipotecario o un profesional de la vivienda que esté familiarizado con el programa Dream For All. Ellos pueden guiarlo en el proceso de aplicación y ayudarlo a reunir la documentación necesaria.
Solicite el préstamo: Complete la solicitud de préstamo a través del portal de CalHFA. Asegúrese de proporcionar toda la información requerida para evitar retrasos en el proceso.
Espere la aprobación: Una vez que su solicitud haya sido enviada, el equipo de CalHFA revisará su caso y le notificará sobre la aprobación o cualquier información adicional que necesite.

Consecuencias de ser indocumentado en EE.UU.

Si bien el proyecto aún no es aprobado, es importante mencionar que ser indocumentado puede acarrear múltiples consecuencias legales y sociales. En primer lugar, la falta de un estatus migratorio regularizado limita el a ciertos derechos y beneficios, incluyendo atención médica y educación. También existe el riesgo de deportación, lo que puede generar inestabilidad en las comunidades afectadas.

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