Editorial

Si posee una vivienda en Texas, esta nueva ley le interesa para proteger su casa

• Una nueva reglamentación en el estado de la estrella solitaria beneficiaría a los propietarios.

• Conozca qué dice el texto de la normativa y a qué personas afectaría.

Más seguridad: una ley de Texas podría cambiar por completo la dinámica en las escuelas

Viviendas Texas — Vista aérea casas en Dallas, Texas Foto: iStock

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Ana André

11.04.2025 14:18 Actualizado: 21.04.2025 08:41

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Quienes sean propietarios de viviendas en Texas deberán estar atentos a la nueva ley que planean aprobar los legisladores. Se trata de un abordaje a medidas para proteger los hogares del territorio. ¿Qué dice el texto de la normativa?

Con el proyecto de ley SB 38, el senador republicano por Houston, Paul Bettencourt, busca agilizar los desalojos contra presuntos ocupantes ilegales en el estado de la estrella solitaria. De conseguir los votos necesarios, se les exigiría a los tribunales civiles actuar en un plazo de 10 a 21 días después de que el dueño solicite el desalojo de la propiedad.

“El proceso actual es tan deficiente que castiga a los legítimos propietarios mientras recompensa a los intrusos que saben cómo manipular el sistema”, expresó el senador.

Estos son los cambios que propone la nueva reglamentación de Texas

Esta normativa, según explicó su patrocinador, aceleraría los desalojos al obligar a que todos estos casos utilicen un "proceso judicial acelerado", un procedimiento ya utilizado en los tribunales civiles del estado para casos que no superen los US$100.000 en daños.

A su vez, exigiría a los dueños que notifiquen a los residentes con al menos tres días de anticipación, ya sea solicitando que paguen o que se vayan del hogar, antes de presentar una queja. De esta manera, y una vez emitida una orden, cualquier agente del orden público podría notificarla y ejecutar el desalojo.

¿De qué depende que entre en vigencia esta disposición en Texas?

En los próximos días, el proyecto de ley pasará a la Cámara de Representantes para que los legisladores definan qué hacer con el futuro de su implementación.

En tanto, el vicegobernador de Texas, Dan Patrick, apoyó la iniciativa y expresó: “Los propietarios testificaron que no pudieron obtener ayuda de las fuerzas del orden ni de los tribunales, en algunos casos durante más de un año y con un alto costo. Esto es inimaginable e inaceptable. Deben tener un recurso rápido para reclamar la propiedad que les pertenece por derecho”.

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