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España cambiará la ley que da 'visados de oro' a los extranjeros por comprar vivienda

La ley permite obtener el visado de residencia si se invierte en viviendas de más de medio millón de euros.

En el caso de España, usted puede realizar tres trámites: convalidación, homologación y equivalencia de títulos. — España. Foto: Istock

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efe

PERIODISTA INTERNACIONAL08.04.2024 07:36 Actualizado: 08.04.2024 09:09

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El presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, anunció este lunes que el Consejo de Ministros estudiará este martes modificar la ley, aprobada por el Partido Popular (conservadores) en 2013, que permite obtener el visado de residencia si se invierte en viviendas de más de medio millón de euros en España.

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Se trata de la conocida como "Golden visa", que permite tener la residencia cuando se invierte al menos esa cantidad en bienes inmuebles.

Sánchez dijo que su Gobierno va a adoptar las medidas que sean "necesarias" para garantizar que la vivienda "sea un derecho y no un mero negocio especulativo".

La vivienda es un derecho constitucional y no un mero negocio especulativo. Por eso vamos a eliminar la 'Golden Visa', la ley aprobada del PP que permite obtener el visado de residencia si se invierte más de 500.000 euros en vivienda en nuestro país.

Tener una vivienda digna no… pic.twitter.com/y2wxZlPXMC
— Pedro Sánchez (@sanchezcastejon) April 8, 2024

Asimismo insistió en que en la actualidad 94 de cada 100 visados de este tipo están vinculados a la inversión inmobiliaria y se concentran en la capital y las ciudades del litoral mediterráneo, así como en las Islas Baleares.

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"Es decir, precisamente los territorios y las ciudades que se están enfrentando a un mercado de la vivienda altamente tensionado y donde es casi imposible encontrar una vivienda digna para quienes viven y trabajan en ellos y pagan sus impuestos cada día", destacó el presidente del Gobierno.

Señaló que esta medida es un paso más al esfuerzo inversor sin precedentes del Ejecutivo en a la vivienda, que comenzó con una dotación "histórica" para la vivienda en los presupuestos del Estado y que "multiplica por siete" la cuantía que su gobierno encontró cuando llegó al poder en 2018.

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Para acceder a la "Golden visa" o una autorización de residencia los extranjeros no residentes en la UE se requiere una inversión significativa de capital, bien en la adquisición de inmuebles en España por un valor superior al medio millón de euros, en activos financieros o en un proyecto empresarial.

Además, pueden solicitar un visado o la autorización de residencia si invierten en activos financieros realizando una inversión inicial por un valor igual o superior a 2 millones de euros en títulos de deuda pública española o un millón de euros en acciones o participaciones sociales de empresas españolas con una actividad real de negocio.

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También si invierten un millón de euros en fondos de inversión o un millón de euros en depósitos bancarios en entidades financieras españolas o si desarrollan un proyecto empresariales en España de interés general.

España, foco de atracción para inversores extranjeros

El apetito de las fortunas latinoamericanas por España, y principalmente Madrid, no ha dejado de crecer en los últimos años convirtiendo a la capital en la "Miami europea". Tras los venezolanos y mexicanos, que han sido muy activos en los últimos años, ahora le toca el turno a argentinos, chilenos o colombianos.

Con más de 320.000 viajeros en el 2018, y luego de la eliminación del visado europeo, los viajes a Madrid (España) han venido aumentando en forma importante, luego de que en el 2016 la cifra bajara frente al 2015, al ubicarse por debajo de los 250.000 pasajeros desde Bogotá. — Madrid. Foto:Tomada de heritagemadridhotel.com

Pero no solo los latinoamericanos han puesto a España en el foco de sus inversiones inmobiliarias, también los estadounidenses, muy activos en los últimos meses.

Los chinos y los rusos han sido algunos de los ciudadanos extranjeros que más se han visto beneficiados de este visado de oro.

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