James alucinó con actuación de Gio Moreno en Kings League
Exclusivo suscriptores
Cuatro barrios de Colombia están entre los más caros de Latinoamérica
Los barrios colombianos son los que más subieron de precio. Conozca el listado completo.
El poblado, en Medellín, y El Chicó, en Bogotá, fueron algunos de los elegidos. Foto: Alcaldía de Medellín y Google Maps
SUBEDITORAActualizado:
¿Sabe cuáles son los barrios más costosos de toda Latinoamérica? ¿Está el metro cuadrado de Colombia más caro que en otros países de la región? Properati, Lamudi y Trovit, portales inmobiliarios con presencia en múltiples países de Latinoamérica, calcularon el precio promedio del metro cuadrado de viviendas en venta en 26 barrios de clase alta de 13 diferentes países de la región.
Puede leer también: Gasolina en Colombia: ¿cuánto más podría subir el precio del combustible?
La conclusión es que tres barrios de Argentina, México y Brasil, respectivamente, ocupan los primeros lugares del listado de las zonas más caras de este 2023.
Puerto Madero (Buenos Aires, Argentina) es el barrio más caro de toda la región. Adquirir un departamento de dos o tres habitaciones en este sector porteño cuesta en promedio 5.485 dólares por m² este año.
Con una diferencia de más de mil dólares le sigue el segundo de la lista, que es el barrio Del Valle, situado en la ciudad de Monterrey, en México. Este registra un precio promedio por m² de 4.071 dólares.
La tercera zona más cara de Latinoamérica se encuentra en Río de Janeiro (Brasil). Aquí el barrio Ipanema alcanza un valor medio de 4.008 dólares (por m²).
Los países que completan el ‘top 10’
Los 10 barrios más caros se encuentran ubicados en cinco países, de los 13 analizados. Vitacura (Santiago, Chile), Carrasco (Montevideo, Uruguay) y Vila Nova Conceiçåo (San Pablo, Brasil) tienen un precio medio entre los 3.300 y 3.800 dólares, ubicándose entre el cuarto y sexto lugar.
Tablada Park (Córdoba, Argentina), Savassi (Belo Horizonte, Brasil), Puerta de Hierro (Guadalajara, México) y Bosque de las Lomas (Ciudad de México) cierran el ‘top 10’ con valores superiores a los 2.600 dólares.
Puerto Madero - Buenos Aires El renombre de este barrio es reciente, pues estuvo abandonado por más de 50 años, sin embargo, decidieron reformarlo a principios de los años 90. Este territorio de la capital argentina es una zona moderna y exclusiva que cuenta con restaurantes, hoteles y las propiedades más caras de Latinoamérica, según la ‘BBC’. Foto:iStock
Este es el listado completo del 2023:
(Precio por metro cuadrado)
1. Puerto Madero (Buenos Aires): US$ 5.485
2. Del Valle (Monterrey): US$ 4.071
3. Ipanema (Río de Janeiro): US$ 4.008
4. Vitacura (Santiago de Chile): US$ 3.733
5. Carrasco (Montevideo): US$ 3.705
6. Vila Nova Conceição (San Pablo): US$ 3.393
7. Tablada Park (Córdoba): US$ 2.845
8. Savassi (Belo Horizonte): US$ 2.797
9. Puerta de Hierro (Guadalajara): US$ 2.655
10. Bosques de las Loma (Ciudad de México): US$ 2.627
11. San Isidro (Lima): US$ 2.452
12. Costa del Este (Ciudad de Panamá): US$ 2.397
13. Las Mercedes (Caracas): US$ 2.311
14. Las Malvinas (Rosario): US$ 2.119
15. Chicó (Bogotá): US$ 2.050
16. Zona 10 (Ciudad de Guatemala): US$ 2.022
17. Lomas de Angelópolis (Puebla): US$ 1.911
18. Villa Morra (Asunción): US$ 1.698
19. El Poblado (Medellín): US$ 1.686
20. Samborondón (Guayaquil): US$ 1.667
21. La Carolina (Quito): US$ 1.651
22. Santa Ana (San José): US$ 1.497
23. Cayma (Arequipa): US$ 2.166
24. San Sebastián (Cuenca): US$ 1.169
25. Pance (Cali): US$ 1.015
26. El Prado (Barranquilla): US$ 748
El Chicó es un barrio de la localidad de Chapinero, al norte de Bogotá. Cuenta con llamativos edificios, amplios apartamentos y se caracteriza por sus excelentes vías de y un desarrollo urbano que crece cada vez más. En promedio, el costo de un apartamento puede superar los 900 millones de pesos. Según un informe de portal inmobiliario Properati, en 2019, el barrio Chicó, ocupaba el cuarto lugar de América Latina en cuanto a precio del metro cuadrado residencial más caro. Foto:Google Maps
La evolución de precios
Los portales inmobiliarios analizaron cuál ha sido la variación de precios entre el ranking del 2022 y el de este año y determinaron que tres barrios colombianos de clase alta destacan por su crecimiento.
Ningún otro sector de la lista registra una mayor subida de precios que El Poblado (Medellín), donde el precio en dólares incrementó un 43 por ciento de un año a otro. Ademán, el barrio Chicó (Bogotá) y El Prado (Barranquilla) alcanzaron una variación de más del 24 por ciento.
Este es unos de los barrios más costosos de Latinoamérica. Foto:Archivo
Los barrios exclusivos de Montevideo, Monterrey, Arequipa (Perú) y Guayaquil (Ecuador) presentaron variaciones entre el 11 y 23 por ciento.
Entre tanto, los sectores residenciales como San Isidro (Lima, Perú), Costa Verde (Ciudad de Panamá, Panamá), San Sebastián (Cuenca, Ecuador), Pance (Cali, Colombia) y Vitacura tuvieron un crecimiento moderado que no supera el 10 por ciento.
También hay barrios que presentaron una caída anual en los precios. Según el informe, La Carolina (Quito, Ecuador), Vila Nova Conceição, Ipanema, Puerto Madero, Bosque de las Lomas, Las Malvinas (Rosario, Argentina) y Puerta de Hierro registraron un precio medio más bajo que el año anterior.
Metodología del estudio
Los portales tuvieron en cuenta un barrio (distrito o comuna) por ciudad. Además, se consideraron departamentos en venta de dos y tres habitaciones y se analizaron más de 60.000 propiedades publicadas en Properati, Lamudi y Trovit.
En Guadalajara, Monterrey, Caracas y Guayaquil se seleccionó un barrio ubicado dentro de la zona o región metropolitana y se utilizó la tasa de cambio de cada moneda al cierre del 31 de octubre de 2023.
Sigue toda la información de Economía en Facebook y X, o en nuestra newsletter semanal.
Conforme a los criterios de
Temas relacionados
Sugerencias
EL TIEMPO GOOGLE NEWS
Síguenos en GOOGLE NEWS. Mantente siempre actualizado con las últimas noticias coberturas historias y análisis directamente en Google News.
EL TIEMPO WHATSAPP
Únete al canal de El Tiempo en WhatsApp para estar al día con las noticias más relevantes al momento.
EL TIEMPO APP
Mantente informado con la app de EL TIEMPO. Recibe las últimas noticias coberturas historias y análisis directamente en tu dispositivo.
SUSCRÍBETE AL DIGITAL
Información confiable para ti. Suscríbete a EL TIEMPO y consulta de forma ilimitada nuestros contenidos periodísticos.
Ponte al día
Mis portales