Informe muestra caída en el retiro de cesantías para vivienda

Hasta octubre hay una caída importante en términos reales en el uso de la prestación.

Las tasas de interés para vivienda pueden variar según el tipo de préstamo hipotecario que elija, como tasas fijas o variables, plazos de pago y otros factores. Foto: Archivo EL TIEMPO y iStock

PERIODISTA22.11.2023 17:15 Actualizado: 23.11.2023 21:19

Comentar

Un reporte de la asociación Colombiana de as de Fondos de Pensiones y de Cesantía, que reúne a las tres principales as, mostró un ligero aumento en el retiro de cesantías para la compra de vivienda, que en términos reales comprueba las malas cifras del mercado de vivienda en el país.

(Además: Cesantías 2024: ¿cómo retirarlas y cuáles son los requisitos?).

Porvenir informó que a octubre ha desembolsado $4,09 billones por concepto de cesantías, registrando una variación del 8,23 % frente al mismo periodo del año pasado, cuando estos retiros sumaron $3,47 billones. Para este periodo, Porvenir atendió 1.602.080 solicitudes de sus afiliados.

Según cifras de la AFP, los mayores desembolsos se dieron por concepto de terminación de contrato, con $1,46 billones, lo que representa un aumento de 7,58 % comparado con el mismo periodo de 2022 ($1,27 billones).

Según Erik Moncada, vicepresidente de Clientes y Operaciones de Porvenir, este ahorro con propósito permitió que 724.307 colombianos pudieran solventar sus gastos en tiempos de desempleo, lo que confirma la importancia de usar responsablemente estos recursos.

En segundo lugar, se ubicó el retiro de cesantías para compra de vivienda por $1,16 billones. Se registra una caída en el desembolso de cesantías por este concepto respecto al mismo periodo del 2022, cuando los retiros sumaron $1,18 billones por parte de 446.975 trabajadores.

Consejos para la comprar vivienda nueva o usada. Foto:iStock

En el caso del fondo de cesantías de Protección, hasta octubre sus afiliados habían retirado para la compra de vivienda un total de $614.238 millones, que frente a los $570.977 millones del mismo periodo del 2022, representan un incremento del 7,5 % nominal y negativo en términos reales del 2,98 %.

Por su parte, Colfondos reportó que entre enero y octubre pasados atendió el retiro de $139.023 millones para la compra de vivienda de sus afiliados, que al compararlos con los $125.576 millones del mismo lapso de 2022, representaron un aumento del 10,7 %, un aumento del 0,2 % en términos reales.

Por otro lado, en el caso de Porvenir, para reparaciones locativas se giraron en este periodo $1,02 billones, mientras que para educación se han retirado $286.283 millones.

Daniel Wills, vicepresidente Técnico y de Estudios Económicos de Asofondos, dijo que la dinámica es consistente con lo que se ha visto en los reportes del Dane y diferentes fuentes de que la compra de vivienda está parada.

“Las cesantías se complementan con crédito, pero con las tasas, está costoso. Además, la política de subsidios del Gobierno cambió buscando enfocarse no en las principales ciudades, sino en el territorio y hubo dificultades y ese fue un factor que afectó al sector y el tercer elemento es que veníamos de un momento de muchas ventas y esos se moderó”, dijo Wills.