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El veto de Ron DeSantis que impacta en la renta de Airbnb en Florida

La decisión del funcionario provocó un debate con diversas opiniones encontradas.

A partir del 1° de julio cambiarán muchas legislaciones en Florida Foto: FB: Ron DeSantis

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Donato Del Blanco

REDACTOR29.07.2024 11:22 Actualizado: 29.07.2024 14:07

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En una reciente decisión que captó la atención pública, el gobernador de Florida, Ron DeSantis, vetó el proyecto de ley SB 280, destinado a regular los alquileres vacacionales a corto plazo.

Esta medida, que fue aprobada por la legislatura estatal, generó un intenso debate entre los diversos grupos de interés involucrados, desde propietarios y empresas de gestión, hasta autoridades locales y organizaciones de la industria.

Según el medio NBC Miami, el proyecto de ley SB 280, promovido por la presidenta del Senado Kathleen idomo, había sido respaldado por una mayoría en ambas cámaras legislativas: 23 votos a favor y 16 en contra en el Senado, y 60 a favor frente a 51 en la Cámara de Representantes.

La ley propuesta buscaba equilibrar la regulación de los alquileres vacacionales mediante la implementación de programas de registro local bajo ciertas condiciones. Esta legislación pretendía superar las limitaciones de la ley vigente, que desde 2011 prohíbe a los gobiernos locales implementar nuevas regulaciones sobre los alquileres a corto plazo.

Razones del veto de DeSantis, que causó debate en Florida

El gobernador DeSantis justificó su veto bajo la argumentación de que el proyecto de ley SB 280 introducía una "burocracia excesiva" y limitaba la capacidad de los gobiernos locales para regular eficazmente los alquileres vacacionales.

En su mensaje de veto, compartido el jueves 25 de julio en redes sociales, DeSantis afirmó que el proyecto de ley impedía a los gobiernos locales hacer cumplir las ordenanzas existentes o aprobar nuevas medidas específicas para los alquileres vacacionales, requiriendo que cualquier regulación aplique a todas las propiedades residenciales.

Según el funcionario, esta disposición "prácticamente impediría toda regulación local" y no tomaba en cuenta las variaciones en los mercados de alquiler a lo largo del estado.

La decisión de DeSantis provocó un debate con diversas opiniones encontradas. Por un lado, Nick DiCeglie, patrocinador del proyecto de ley en el Senado, expresó su decepción en el portal citado, aunque entendió las preocupaciones del gobernador. Con este escenario, resaltó la necesidad de un equilibrio que incluyera las voces de todas las partes interesadas en el proceso legislativo.

Por otro lado, Alison Dennington, alcaldesa de Melbourne Beach, calificó el veto como un "movimiento positivo". En diálogo con The News Service of Florida, la mujer sugirió la creación de un grupo de trabajo para revisar el tema y proponer una legislación más equilibrada en el futuro. Según comentó, un enfoque colaborativo podría ayudar a desarrollar una legislación que satisfaga tanto a propietarios como a autoridades locales.

El veto de SB 280 tuvo un impacto considerable en los sectores relacionados. Empresas de gestión de alquileres vacacionales y la Asociación de Restaurantes y Alojamiento de Florida habían apoyado el proyecto de ley, quienes argumentaron que proporcionaría un marco regulatorio necesario y justo para el sector.

Carol Dover, presidenta de la Asociación de Restaurantes y Alojamiento, expresó su decepción, pero prometió continuar hacia una solución que garantice la equidad en la industria hotelera de Florida.

vbnm, — La ley propuesta buscaba equilibrar la regulación de los alquileres vacacionales Foto:iStock.

En contraste, grupos como Florida Realtors, que representan a la industria inmobiliaria, se opusieron al proyecto de ley, debido a que argumentaron que no equilibraba adecuadamente los derechos de los propietarios con las necesidades de regulación local.

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