Editorial

Es ahora: si busca comprar una vivienda en Florida, los precios se desplomaron en esta ciudad

• La disminución de las tasas hipotecarias es uno de los factores que influyen en este decrecimiento.

Por qué este condado de Florida pierde popularidad, aunque los inmigrantes lo eligen para vivir

Personas disfrutan de un evento de luces en la glorieta de JaxParks, en Jacksonville. — En Jacksonville los precios de las viviendas se desplomaron. Foto: City of Jacksonville, Florida - Government / Facebook

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Alexa Salcedo

10.05.2025 14:25 Actualizado: 12.05.2025 13:38

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Si había soñado con comprar una vivienda en Florida, pero los precios no se ajustaban a su presupuesto, este es el momento de hacerlo. En Jacksonville, el valor de las propiedades bajó considerablemente en comparación con otras áreas de Estados Unidos.

Este es uno de los hallazgos del nuevo informe de la plataforma inmobiliaria Redfin, que analizó las 50 áreas metropolitanas más pobladas de EE. UU. El estudio tuvo en cuenta el precio de medio de venta de viviendas local para cada área metropolitana y la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años para marzo de 2025, que es de 6,65 por ciento.

Este análisis determinó que Jacksonville, una gran ciudad del noreste de Florida, registra la mayor disminución entre las áreas que se tomaron en cuenta para este informe. Los números señalan que esta urbe tuvo un pago hipotecario mensual de US$2.482 en marzo, un 4,2 por ciento menos que el año anterior.

¿Por qué comprar viviendas es más barato en Jacksonville?

El estudio determinó que esta caída en los precios en varias ciudades de Estados Unidos se produjo porque las tasas hipotecarias bajaron y los precios de venta de viviendas locales disminuyeron o se mantuvieron estables.

La tasa hipotecaria fija registró una disminución con respecto al 6,82 por ciento del año anterior y, en ciudades como Jacksonville, el precio medio de venta de viviendas disminuyó o se mantuvo estable interanualmente.

"Los precios bajaron en esos lugares porque la demanda se ha desacelerado: muchos potenciales compradores están desistiendo debido a la inestabilidad económica generalizada, incluidos nuevos aranceles y las crecientes probabilidades de una recesión, y tasas hipotecarias aún altas", mencionó Redfin.

Vivir en Jacksonville, Florida

Este lugar ofrece una experiencia única que combina la vida urbana con el a la naturaleza. Con temperaturas cálidas durante todo el año, es ideal para quienes disfrutan del sol. Además, tiene más de 50 kilómetros de playas, como Jacksonville Beach y Neptune Beach, perfectas para actividades acuáticas y recreación al aire libre.

También puede tomar en cuenta que el costo de vida en Jacksonville es menor que en otras ciudades del estado y del país.

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