Editorial

Estas son las 10 áreas metropolitanas más asequibles para alquilar en Estados Unidos

Un estudio reveló que cada vez se vuelve más barato rentar una propiedad en EE. UU.

Las ciudades de California en general suelen ser costosas, pero hay excepciones. — Un estudio reveló en qué áreas metropolitanas de EE.UU. es más barato alquilar una vivienda . Foto: iStock

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Shareni Pastrana

REDACTORA06.02.2025 10:07 Actualizado: 06.02.2025 10:40

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Un estudio reciente reveló que actualmente los inquilinos en Estados Unidos deben ganar US$63.680 para poder pagar la renta promedio solicitada por un apartamento, la cual oscila aproximadamente en US$1.592, la cantidad más baja necesaria desde marzo de 2022. ¿En qué regiones es más asequible alquilar?

El mismo análisis, realizado por la agencia inmobiliaria Redfin, asegura, basándose en sus registros de 2024, que Austin, Texas es el área metropolitana más asequible para alquilar en Estados Unidos, ya que las rentas en esta región cuestan US$1.394, en promedio. Tomando en cuenta ese dato, así queda el listado de las 10 ciudades más baratas para rentar una vivienda:

Austin, Texas
Houston, Texas
Dallas, Texas
Ciudad de Salt Lake, Utah
Raleigh, Carolina del Norte
Denver, Colorado
Phoenix, Arizona
Washington, D.C.
Baltimore, Maryland
Nashville, Tennessee

Respecto a esos datos, Sheharyar Bokhari, economista sénior de Redfin, aseguró: “La asequibilidad del alquiler seguirá mejorando este año, a medida que los salarios aumenten y los alquileres se mantengan estables, gracias al reciente auge en la construcción de departamentos”.

Las reglas de alquiler podrían cambiar. — Austin, Texas, es la ciudad más asequible para alquilar en EE.UU. Foto:iStock

El experto agregó: “Es probable que la brecha de asequibilidad entre alquilar y comprar se amplíe aún más en 2025 , a medida que aumenten los precios de las viviendas y las tasas hipotecarias se mantengan altas. Eso significa que los compradores potenciales de viviendas, especialmente de las generaciones más jóvenes, pueden decidir seguir alquilando durante más tiempo, ya que es la única opción asequible”.

¿Cuáles son las 10 áreas metropolitanas menos asequibles para alquilar en Estados Unidos?

Del lado contrario del espectro, Redfin analizó cuáles son las ciudades más caras para alquilar una propiedad en Estados Unidos, revelando el siguiente listado:

Providencia, Rhode Island
Miami, Florida
Nueva York, Nueva York
Los Ángeles, California
Boston, Massachusetts
San Diego, California
Orilla del río, California
Tampa, Florida
Filadelfia, Pensilvania
Búfalo, Nueva York

Como nota al pie, Redfin aclaró que tales datos se basan en registros con corte a diciembre de 2024, sin embargo, algunos datos pueden variar debido a los recientes incendios sucedidos en California, por lo que la inmobiliaria ya se encuentran haciendo un seguimiento a los nuevos informes, los cuales indican que los alquileres han comenzado a aumentar en Los Ángeles a medida que los residentes desplazados buscan nuevos hogares.

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