Editorial

¿Será más fácil? Así afectarán los aranceles de Trump a la compra de viviendas en las grandes ciudades de EE. UU.

• Una reconocida empresa inmobiliaria reveló qué efectos tendrán las tarifas en la demanda de hogares.

• ¿Qué sucederá con las hipotecas y el valor de la construcción?

¿Por qué nadie compra casas en Texas a pesar del descenso de precios?

Viviendas Texas — Cómo afectarán a la compra de viviendas los aranceles de Trump. Foto: iStock

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Ana André

25.04.2025 08:10 Actualizado: 25.04.2025 08:10

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Tras la decisión económica del presidente Donald Trump de imponer aranceles del 10 por ciento a todas las importaciones, un reciente informe reveló qué sucederá con la compra de viviendas en las grandes ciudades de Estados Unidos.

La compañía inmobiliaria Redfin publicó un estudio donde dio a conocer cuáles podrían ser las verdaderas consecuencias en el mercado de bienes raíces estadounidense, luego de la aplicación de estas tarifas.

A su vez, la empresa mencionó los posibles efectos de la medida con relación a los tipos de créditos hipotecarios (fijo, variable o mixto), el precio de las viviendas y el costo de la construcción.

¿Cómo afectarían los aranceles en las hipotecas?

De acuerdo a la inmobiliaria, "no sería sorprendente que algunos sectores de los mercados financieros comenzaran a quebrarse". Asimismo, explicó que este fenómeno podría darse "especialmente si algún gran inversor institucional se desploma".

"Lo único seguro es que debemos esperar una volatilidad descomunal en el futuro previsible", sentenciaron respecto de la economía global.

Por otra parte, aseguraron que las tarifas "podrían provocar que compradores y vendedores de viviendas se enfrenten a un período prolongado de incertidumbre económica".

"Más allá de las tasas hipotecarias, cuanto más extensos y duraderos sean estos aranceles, mayor será la probabilidad de caída del mercado bursátil. La caída de los precios de las acciones afectará el patrimonio de estos hogares, reduciendo la demanda en el mercado inmobiliario", expresaron.

¿Qué pasará con los costos de la construcción?

La empresa destacó que, con la aplicación de estos aranceles, los costos de la construcción subirán, dado que muchos materiales son importados. "El precio para construir una vivienda nueva aumentará y esto provocará una reducción en la oferta de inmuebles", explicaron.

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