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Desplome de torre en Barranquilla: la constructora del conjunto Privilegios fue liquidada hace 9 años; ¿esto qué implica?

Esta tragedia, que afecta a 74 personas, revive la discusión sobre los problemas de suelos en esta zona de la ciudad.

Desplome de conjunto residencial en Barranquilla — La tarde del jueves se desplomó una de las cinco torres del conjunto Privilegios. Foto: Vanexa Romero/ET

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Leonardo Herrera Delgans

PERIODISTA29.11.2024 09:42 Actualizado: 29.11.2024 10:40

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El colapso de una torre del conjunto residencial Privilegios, ubicado en el sector de Campo Alegre, al suroccidente de Barranquilla, dejó expuestos que los problemas estructurales que tiene el terreno donde fue levantado, según líderes de la comunidad, datan de más de dos décadas.

(Además : 'Tragedia anunciada': vecinos de Campo Alegre explican lo sucedido en derrumbe de edificio en Barranquilla; ¿había advertencia de la Alcaldía?)

Esta urbanización, que comprendía cinco edificios de seis pisos y un total de 117 apartamentos, había sido evacuada parcialmente desde 2006 debido a fallas estructurales, aunque aún albergaba a 17 familias.

El proyecto, concebido como vivienda de interés social, fue construido por Proyectos Barranquilla Ltda, una empresa que operó entre 1997 y 2015, año en que fue liquidada.

Durante su última etapa, esta compañía reportó como único activo el lote de zonas comunes de Privilegios. Sus socios fundadores incluyeron a figuras locales como J. David Swan Parrish y varias empresas de inversión.

Marta Sáenz, líder comunitaria de Campo Alegre y residente del cercano conjunto Altos del Campo, recuerda que los problemas en Privilegios fueron las primeras señales de alerta sobre la inestabilidad del terreno en la zona. "Desde que me mudé, en 2006, ya había agrietamientos graves en Privilegios. Pocas semanas después comenzaron las evacuaciones", comentó Sáenz.

La evacuación, por fallas en la estructura del conjunto Privilegios, inició en 2005 y el resto de familias siguieron desocupando hasta el 2010 para dejar los 117 apartamentos del edificio completamente deshabitados.

Pese a las advertencias de las autoridades, esta edificación fue habitada de manera informal. Algunos propietarios arrendaron a terceros, desconociendo los riegos, cobrando hasta 800 mil pesos por el alquiler.

Los problemas de suelo en Campo Alegre, un caso sobre estudiado

El sector de Campo Alegre, conocido en los años 90 como un polo de desarrollo urbanístico en Barranquilla, ha enfrentado deslizamientos de tierra recurrentes desde 2004. Los primeros problemas graves ocurrieron sobre la carrera 38 y la calle 84B, donde las lluvias intensas agravaron las condiciones del terreno.

La emergencia se registró la tarde de este jueves. Foto:Captura de video

Entre 2005 y 2010, múltiples estudios, incluido uno de la Universidad Industrial de Santander (UIS), confirmaron la inestabilidad geológica del área. En respuesta, el Distrito implementó obras de mitigación, como la construcción de canales de drenaje y planes de estabilización de la ladera.

Sector de Campo Alegre, en el suroccidente de Barranquilla. Foto:Captura de Pantalla

Sin embargo, estos esfuerzos no lograron detener la degradación del terreno ni evitar el desplome de viviendas en conjuntos como Puertas del Caribe y Carson Mirador.

En 2010, un fallo del Consejo de Estado ordenó la reubicación de familias afectadas, aunque la implementación fue parcial. Mientras tanto, la carrera 38 quedó completamente inhabilitada en algunos tramos debido a deslizamientos masivos, afectando a comunidades aledañas como Las Estrellas, La Pradera y Las Colinas.

La emergencia actual

El colapso de la torre en Privilegios ocurrió la tarde del jueves, dejando un saldo trágico: una mujer fallecida, identificada como Nelly Insignares Cantillo, y varias personas heridas, incluidas cuatro menores de edad.

El Consejo Distrital de Gestión del Riesgo activó medidas de emergencia, incluyendo el traslado de 35 personas a hoteles y asistencia integral para 74 afectados. Se garantizarán alojamiento temporal, alimentación, y acompañamiento psicosocial, además de recursos para arriendo a mediano plazo.

Con apoyo de perros entrenados buscan sobrevivientes entre los escombros en Campo Alegre #Barranquilla pic.twitter.com/VfMyyGCL5G
— Luchovoltio (@luchovoltios) November 28, 2024

El a la zona fue restringido para evitar riesgos adicionales. Empresas de servicios públicos como Triple A, Air-e y Gases del Caribe suspendieron temporalmente agua, energía y gas en las edificaciones colapsadas.

La Alcaldía de Barranquilla informó que se realizará un análisis estructural de las edificaciones restantes en Privilegios para determinar si son habitables. Además, se anunció la instalación de un cerramiento perimetral vigilado con drones y presencia policial permanente.