El alcalde Galán anuncia que entregará 10.000 subsidios de vivienda de interés social en Bogotá durante su gobierno

El programa estará dirigido especialmente a vivienda VIS y VIP, y en particular para aquellos hogares que no han logrado cumplir con el ahorro necesario para acceder a una vivienda.

Según dijo el mandatario, la inversión inicial será de 15.600 millones de pesos, que alcanzarán para los primeros 1.000 subsidios. Al final de su istración sumarán en total 172.000 millones.

En una primera tanda, según Galán, se entregarán 1.000 subsidios. Cada subsidio equivale a 12 salarios mínimos legales mensuales, es decir, 15’600.000 pesos. Pero que el objetivo es entregar 10.000 en los cuatro años.

En total, en la istración de Galán, se espera que se entreguen 50.000 soluciones de vivienda, a través de los diferentes programas del Distrito.

Además, los hogares no deben haber sido beneficiarias de un subsidio familiar de vivienda, excepto si el subsidio asignado hace parte del cierre financiero para la compra de la vivienda.

Los subsidios son para vivienda VIS o VIP, las cuales deben contar con mínimo 36 m2 de área construida y tener prevista su escrituración para este año. Eso sí, la familia no debe ser propietario de vivienda en el territorio nacional.

Galán señaló que las inscripciones de los hogares se abrirán en junio próximo, en julio se empezará con la asignación de los subsidios a las familias y en agosto espera que se estén generando las primeras legalizaciones y desembolsos.

La vivienda de interés prioritario (VIP) tiene un tope máximo de 90 salarios mínimos mensuales legales vigentes para todo el país. Es decir, su precio límite es de 117’000.000 de pesos.

Y la vivienda VIS, en caso de que se trate de un proyecto de renovación urbana, tiene un límite de 110 salarios mínimos mensuales legales vigentes, lo que quiere decir que su valor máximo se encuentra en los 143’000.000 de pesos.

El objetivo es “lograr que muchas familias puedan llegar a tener a vivienda” y señaló que la “concurrencia con otros subsidios” será clave para que las familias puedan completar su aporte y así lograr el cierre financiero.

Cuando se refirió a la recuperación de la economía de la ciudad a través de la construcción de vivienda, Galán hizo una radiografía de lo que pasó en el sector el año pasado.

Dijo que hubo una caída del 53 por ciento en las ventas de vivienda VIS frente al 2022, que una de cada cuatro familias desistieron de comprar vivienda y que las tasas de interés para ese sector de la población fueron del 15 por ciento.

Cuando se refirió a la recuperación de la economía de la ciudad a través de la construcción de vivienda, Galán hizo una radiografía de lo que pasó en el sector el año pasado.

Dijo que hubo una caída del 53 por ciento en las ventas de vivienda VIS frente al 2022, que una de cada cuatro familias desistieron de comprar vivienda y que las tasas de interés para ese sector de la población fueron del 15 por ciento.

"El 2023 fue el año con mayores desafíos en la década y si no tomamos medidas efectivas de inmediato este 2024 será similar", señaló el mandatario, quien luego aseguro que la apuesta principal en vivienda "es triplicar los recursos para el sector frente al gobierno anterior".

Y agregó: "Queremos llegar a cerca de 1 billón de pesos. Vamos a ampliar la oferta de programas de vivienda a 50.000 subsidios y queremos trabajar en una gestión de integración de gestión de suelos con la política de subsidios a la demanda".

Por su parte, la secretaria de Hábitat, Vanessa Velasco Bernal, dijo que “con este programa se busca que las familias que han tenido que sufrir un desistimiento por sus viviendas, puedan tener un alivio y un incentivo financiero para lograr su sueño”.

Agregó que “adicionalmente hoy se está lanzando el primero de los programas de esta istración que busca apoyar el desarrollo de la vivienda nueva en arriendo y en mejoramiento en Bogotá y es un subsidio de 12 salarios mínimos legales vigentes que le permiten a las familias el alivio financiero para adquirir su vivienda si hay interés social o vivienda de interés prioritaria”.

Durante el evento, el gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Edwin Chiriví, afirmó que reciben con “optimismo los esfuerzos presupuestales que esta istración hace para asegurar una vivienda digna a más familias bogotanas, y estamos listos para respaldar y fortalecer las metas que se ha trazado desde la Alcaldía".

Chiriví también expresó el apoyo del sector empresarial para lograr un Plan de Desarrollo Distrital que cumpla con las necesidades de la ciudad. “Este es el instrumento para seguir construyendo confianza en nuestra ciudad. Por eso, hemos entregado un documento con 22 propuestas, que esperamos puedan ser analizadas y tenidas en cuenta”, señaló el gerente de Camacol Bogotá Cundinamarca.

De acuerdo con la Secretaría Distrital de Hábitat, las familias interesadas en aspirar en un subsidio de vivienda en el programa 'Reactiva tu Compra, Reactiva tu Hogar' deben seguir los siguientes pasos:
 
1. El hogar debe dirigirse al proyecto de vivienda de su preferencia.

2. El asesor del proyecto inmobiliario le ayudará al hogar a realizar su postulación al subsidio, a través del enlace dispuesto en la página web de la Secretaría Distrital del Hábitat. Para ello, es necesario que el proyecto de vivienda esté previamente inscrito y aprobado en el programa.

3. La Secretaría Distrital del Hábitat valida que la información registrada en la postulación y los documentos solicitados cumplan con los requisitos establecidos.

4. Si el hogar cumple con todos los requisitos, la Secretaría Distrital del Hábitat expide la resolución de asignación del subsidio distrital de vivienda, que acredita al hogar como beneficiario del programa.

Toda la información respecto del programa de vivienda Reactiva tu Compra, Reactiva tu Hogar' se puede consultar en la plataforma en www.habitatbogota.gov.co.

GUILLERMO REINOSO RODRÍGUEZ
​Editor de Bogotá
​En X: @guirei24
REDACCIÓN BOGOTÁ